买福锦书香名邸的房子,首先要去广水市应山办事处北关社区楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 097562进行电话咨询。然后详细了解福锦书香名邸项目各个信息后再办理购买手续。
福锦书香名邸问答
-
问买福锦书香名邸的房子准备工作有哪些?答
-
问福锦书香名邸容积率怎么算?答
福锦书香名邸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与福锦书香名邸项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当福锦书香名邸建筑物层高超过8米,在计算容积率时该福锦书香名邸建筑面积加倍计算。
-
问福锦书香名邸是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
福锦书香名邸位于广水市应山办事处北关社区,是高层的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
-
问福锦书香名邸产权证具体是什么?答
福锦书香名邸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对福锦书香名邸房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理福锦书香名邸房地产权证,福锦书香名邸买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,福锦书香名邸房子还是不属于买房者所有。
-
问福锦书香名邸住房的维修基金怎么算?答
福锦书香名邸房屋维修基金主要有两种算法;1、按照福锦书香名邸购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照福锦书香名邸建筑面积来算的。福锦书香名邸商品住房在销售时,购房者与福锦书香名邸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按福锦书香名邸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
-
问福锦书香名邸买之前要做哪些预算?答
买福锦书香名邸的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的福锦书香名邸房屋户型,价格与面积。 3、算清购买福锦书香名邸房子时的各项税费 4、仔细考量福锦书香名邸物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好福锦书香名邸房屋装修及维修费用预算。
-
问公积金贷款购买福锦书香名邸房屋条件是什么?答
公积金贷款购买福锦书香名邸房屋条件包含:1、借款人要有福锦书香名邸所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买福锦书香名邸自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买福锦书香名邸贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
-
问福锦书香名邸规划合理吗?答
福锦书香名邸占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且福锦书香名邸的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外福锦书香名邸内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以福锦书香名邸的规划是非常合理的。
-
问福锦书香名邸治安怎么样?答
福锦书香名邸地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而福锦书香名邸也拥有专业的物业管理团队,负责福锦书香名邸居住环境的卫生与安全。因此,在福锦书香名邸里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
-
问福锦书香名邸的户型设计有没有浪费空间?答
福锦书香名邸的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。福锦书香名邸的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让福锦书香名邸设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。